Acheter un terrain à bâtir : les vérifications avant de signer

Titre foncier, bornage, accès et réseaux : les contrôles à faire avant tout versement.

Un terrain paraît simple à acheter, pourtant chaque vérification compte. Commencez par le titre foncier : le nom du vendeur doit correspondre au propriétaire inscrit, et la parcelle ne doit grever aucune charge.

Faites vérifier le bornage par un géomètre agréé. Une clôture ou une limite mal placée peut provoquer un litige avec le voisin des années plus tard.

Regardez enfin l'accès à la route et aux réseaux d'eau et d'électricité. Un terrain éloigné des réseaux peut coûter bien plus cher à viabiliser que le prix affiché. Ne versez aucun acompte sans document écrit et signé.