Acheter sur plan : les garanties à demander

Échéancier de paiement, plans, délai de livraison et pénalités : les clauses à lire avant de signer une réservation.

L'achat sur plan permet souvent d'obtenir un meilleur prix, mais le bien n'existe pas encore. Avant de réserver, demandez les plans validés, la notice descriptive et le calendrier des travaux.

Lisez l'échéancier de paiement. Il doit être lié à l'avancement réel du chantier, et non à des dates fixées sans rapport avec les travaux. Vérifiez aussi les pénalités de retard prévues pour le promoteur.

Consultez l'historique du promoteur : opérations déjà livrées, références de clients et situation juridique de la société. Un contrat clair et un interlocuteur identifié valent mieux qu'une promesse orale.